29.12.2023
С наступающим новым годом!
Подробнее
27.12.2023
Очистка балкона от снега и сосулек. Кто несет ответственность?
В каких случаях очищать балкон от сосулек и снега должна управляющая компания, а в каких ответственность несет собственник помещения?
В ведении управляющей компании находится общедомовое имущество МКД, в состав которого включены кровля, несущая стена, общие балконы, козырьки подъездов и балконная плита (пол балкона), таким образом, снег и наледь с них должна убирать обслуживающая организация.
Собственник помещения несет ответственность за очистку и содержание конструктивных элементов балкона если остекление балкона или лоджии произведено самостоятельно и без согласования проекта в комитете по градостроительству и архитектуре.
В соответствии с приложением № 2 к правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга, инженерное оборудование, остекление балконов и лоджий отнесены к элементам благоустройства. Размещение элементов благоустройства осуществляется на основании разработанного и согласованного проекта благоустройства. В его отсутствие размещение элементов благоустройства является самовольным.
В случае если снег и наледь свисают с внешнего блока кондиционера очищать его обязан собственник оборудования.
В свою очередь управляющая организация должна в процессе осмотра общедомового имущества, выявляет самовольно установленные козырьки и выдаёт собственникам предписания об их очистке, согласовании или демонтаже. Если собственник игнорирует предписание, УК вправе обратиться в суд.
Подробнее